賃貸物件は又貸しすることができませんので、家族が借りていた物件に入居するときには契約を行う必要があります。

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賃貸物件は又貸しできるのか

賃貸物件を借りている方が退去する時、家族や友人がそのままその物件に住んでしまうケースもあるのですが、入居者が変わる場合にはその都度契約を行う必要があります。入居者が変わるものの、契約者を変えない場合又貸しになってしまいますので、新しく入居する方が新規に契約を行う必要があるのです。契約を行うときには、収入面など充分な審査をしたうえで貸すことができるのか審査を行っていきます。又貸しした場合、収入面で賃貸物件の賃料を払えない方もいますし、貸すことで近隣のトラブルを起こしてしまう可能性もあります。

不動産会社でも、賃貸物件を貸すときには充分な審査を行っていきますので、必ず入居者が変わる場合には、新規に契約を行いましょう。契約を行い賃貸物件を借りられると判断されれば、家族や知人が住んでいた物件に安心して入居することができます。家族や知り合いが住んでいた物件であれば、安心して住めますし近隣の環境についても十分な説明を受けることができますので、すぐにその場所になじんでいくことができるでしょう。賃貸を借りる時には、又貸しを避けてそれぞれに契約を行うことで、トラブルの心配なく住んでいくことができるのです。

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